Lukrativ. Zukunft. Stabil.

Genieße erhebliche Steuervorteile mit der Denkmalimmobilie als stabile Kapitalanlage

  • Zuverlässige Erträge, maximiert durch Steuervorteile und attraktive Fördermittel.
  • Beeindruckende Wertsteigerung – nicht nur finanziell, sondern auch kulturell.
  • Das Privileg, ein Stück Geschichte in den eigenen Händen zu wissen.
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STANDORTE

Von uns persönlich geprüft, garantieren sie ein enormes Wachstumspotential und zukunftssichere Entwicklungsperspektiven.

FASZINIERENDE ARCHITEKTUR

Ein Mix aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Jede Immobilie erzählt ihre Geschichte – genau das macht sie so begehrenswert.

ÜBERRAGENDE RENDITE

Profitiere von den Förderungen der KfW, erheblichen Steuervorteilen, Wertzuwachs und stabilen Mieteinnahmen, weit über dem Standard.

Vertrauen braucht Zeit und eine Investition will in Ruhe überlegt sein. Deshalb möchten wir Dir die Möglichkeit bieten, uns persönlich kennenzulernen.

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Wasserturm neu 1-1Wasserturm alt 1-1

Historischer Charme und moderne Rendite

Denkmalimmobilien sind Kulturgüter. Dies macht sie besonders wertstabil und inflationsausgleichend – denn Bund und Land haben ein besonderes Interesse an ihrem Erhalt.

Aus diesem Grund sind äußerst attraktive Fördermittel der KfW-Bank bei einer Investition in eine Denkmalimmobilie möglich.

Sie ziehen ihren Wert auch aus ihrer Rarität, denn nur ein minimaler Prozentsatz der Immobilien in Deutschland ist als Baudenkmal klassifiziert.

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  • Dadurch können sie bereits nach 10 Jahren zu einem wesentlich höheren Wert wieder verkauft werden.
  • Oder sie können Dir verlässlich ein passives Einkommen durch eine konstante Auslastung generieren.

Hallo, wir sind Langfeld & Friends…

...und viele Kapitalanleger gehen den Weg vom Erwerb, über die Verwaltung bis hin zum Verkauf der Denkmalimmobilie gemeinsam mit uns – zum Teil seit über 20 Jahren:

Ich bin – als vorsichtiger Anleger – immer sehr gut beraten worden und alle Projekte machen kontinuierlich Freude. Daher kann ich sagen: „Geld kann besondere Freundschaften produzieren“! Selbstverständlich sind auf diesem Gebiet eine hohe Kompetenz und eine hochwertige Vernetzung unerlässlich, um geeignete erfolgversprechende Projekte zu generieren.
Dr. Ronald JochensArzt & Unternehmer
Dr. Ronald Jochens
Seit gut 10 Jahren bin ich bei Langfeld & Friends in der Betreuung und kann mit dem Brustton der Überzeugung sagen: Es war eine sehr gute Entscheidung. Die getätigten Investitionen haben sich bisher alle positiv entwickelt.
Jens LingthalerWirtschaftsprüfer
Jens Lingthaler
Wir liegen in allen Bereichen über den Erwartungen. Die Trefferquote der Empfehlungen lag bei 100 %.
Carsten StämmlerUnternehmer
Carsten Stämmler
Es ist eine super Zusammenarbeit, weil die Dinge die sie predigen leben sie auch, und da ich hier schon viel investiert habe kann ich das bestätigen.
H.-Helge LutzSteuerberater
H.-Helge Lutz
Ich schätze sehr an Thomas, dass die Dinge, die er vor Jahren initiiert hat auch Funktionieren und seine Sichtweise immer auf den langfristigem Erfolg ausgerichtet ist.
Jan EllerbrockTop-Manager
Jan Ellerbrock
Mit Freu(n)den Vermögen wachsen lassen! Am Anfang war Unsicherheit, jetzt ist absolutes Vertrauen in ein rundum professionelles und menschliches Team, welches mir zu jeder Zeit zur Seite steht. Ich weiß, darauf kann ich mich verlassen.
Anja HatesohlUnternehmerin
Anja Hatesohl
Bei Langfeld & Friends beeindruckt mich besonders die tiefe Auseinandersetzung mit den angebotenen Konzepten. Jedes Konzept wird eingehend geprüft. Nichts wird dem Zufall überlassen. Auch die kontinuierliche, sehr persönliche Betreuung ist ungewöhnlich gut.
Rolf KutzeraPrivatier
Rolf Kutzera
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Profitiere auch Du von unserem Know-how für Deine Vermögensbildung durch Denkmalimmobilien, weit über den erwarteten Umfang hinaus

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Kalkuliere schon jetzt Deine Steuervorteile, um ein Gefühl für Deine nächste stabile Asset-Klasse zu erhalten.

BEISPIELRECHNUNG AFA

Du bist

Kaufpreis der Immobilie beträgt ca. .

Die Denkmalschutz AfA bei dem Objekt .

Dein brutto Jahreseinkommen für die Einkommensteuerberechnung

Dein AfA-Ergebnis*

Deine bisherige Steuerlast beträgt ca. 0,00 €

mit einer Denkmalimmobilie sinken diese auf 0,00 €

Deine Steuerersparnis über 12 Jahre beträgt ca. 0,00 €

*Dies ist lediglich eine vereinfachte Beispielrechnung und soll in keiner Weise eine steuerliche Beratung darstellen oder ersetzen.
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Unser Ziel ist es:

Die volle Kraft des Vermögens zu entfesseln und zu fördern. Für neue Spielräume, neue Möglichkeiten und um Deine langfristige finanzielle Souveränität zu stärken.

360° Betreuung
geringer Zeitaufwand
100% Trefferquote

Eine Immobilie ist immer nur so gut, wie auch Ertrag erwirtschaftet wird.

Thomas Langfeld

Deshalb bieten wir Dir ausschließlich Objekte mit kalkuliertem Potential an.

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Keine Miet-Lücken mehr: Der Mietpool ist Ihre Versicherung gegen einen möglichen Mietausfall. Durch den Zusammenschluss der Eigentümer und die Aufteilung der Mieteinnahmen erhält jedes Mitglied garantiert sichere monatliche Erträge, auch wenn eine Wohnung mal wenige Tage auf den nächsten Bewohner warten sollte.

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(nach aktueller Rechtslage)

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Viele Kapitalanleger gehen den Weg vom Erwerb, über die Verwaltung bis hin zum Verkauf der Denkmalimmobilie gemeinsam mit uns

Wir behandeln Kunden wie Freunde. Deshalb kann auch nicht jeder bei uns Kunde werden. Unser Geheimnis: Mit fachlicher Kompetenz und Expertise, menschlicher Zugewandtheit sowie Teamgeist sorgen wir dafür, dass unsere Kunden auch in Krisenzeiten ganz entspannt bleiben können.

Verschiedene Fähigkeiten, gleiche Werte, starke Persönlichkeiten

Thomas ist seit 1990 als Finanzwirt im Beratungs- und Finanzgeschäft tätig und gründete das Unternehmen im Jahr 2000. Er ist verantwortlich für die strategische Ausrichtung des Unternehmens. Thomas agiert offen, fair und ergebnisorientiert. Für ihn ist es wichtig, dass der Kunde mit seinem Vermögen glücklich ist und noch dazu keinen Aufwand mit dem weiteren Aufbau hat.
Als Bankkaufmann und -fachwirt hat sich Matthias im Bereich des Private Banking ein fundiertes Know How erworben. Dementsprechend verfügt er über sehr gute Marktkenntnisse, die er bestmöglich für seine Kunden anzuwenden versteht. Seit 2001 ist Matthias im Unternehmen, um Interessenten beratend zur Seite zu stehen. Mit seiner Art schafft er eine Atmosphäre auf Augenhöhe – und somit die Basis für Lösungen, die über den Tag hinaus Gültigkeit haben.

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Über Wertsteigerung, Entwicklung, steuerliche Förderungen sowie über Liquiditätswirkungen setzen wir Dich zuverlässig und präzise ins Bild. Alles auf der Basis Deiner persönlichen Vermögensverhältnisse.

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